Суперраспродажа закончится через

презентация

планы поселков

ипотека на участок

5 плюсов
1 плюс Удачное расположение недалеко от КАД

1 плюс Экологически чистые и живописные места

1 плюс Участки как с подрядом, так и без подряда

1 плюс Надёжный застройщик с высокой репутацией

1 плюс Невысокая стоимость обслуживания



скидки на земельные участки



лучшие строительные компании

наши дипломы

коттеджи

Что такое ДНП, СНТ, ИЖС, ЛПХ?

Категория типа участка имеет очень важное значение при их приобретении и последующем использовании. Вообще, всем. заинтересованным в приобретении загородной недвижимости следует четко знать, что земельные участки могут подразделяться на четыре основных категории, а именно: ДНП, ИЖС, СНТ, ЛПХ. 

Чтобы определиться с их различиями, преимуществами и недостатками, необходимо понимать значение перечисленных аббревиатур, которые могут ввергнуть в ступор любого неискушенного покупателя, подбирающего по объявлениям участок для последующего возведения на нём загородного дома. 

Итак, что касается самих терминов: 

  • ДНП – не что иное, как дачное некоммерческое партнерство, самая прогрессивная на сегодняшний день категория.
  • ИЖС – «классика», представляющая собой индивидуальное жилищное строительство
  • СНТ – аналог ДНП, с некоторыми отличиями, означает садовое некоммерческое товарищество
  • ЛПХ – такая устаревающая категория, постепенно выходящая с рынка, как личное подсобное хозяйство

Ознакомившись с  расшифровкой типов земельных участков можно очень отчетливо разобраться с тем, для каких целей и как тот или иной конкретный участок земли должен использоваться, тем не менее, нельзя забывать и о существовании различных нюансов, а также имеющихся преимуществах и недостатках каждого из существующих типов земли. 

При подборе вариантов с целью приобретения необходимо учитывать, что, если земля вам нужна для возведения на ней частного загородного дома или коттеджа, вас должна интересовать земля только таких категорий, как земли сельхоз назначения, а также земли поселений. Категории, которые имеют соответствующие разрешенные виды использования, это как раз и есть ДНП, ИЖС, СНТ и ЛПХ.

Исходя из законодательства нашей страны, располагаться они могут на землях следующих категорий:

  • ИЖС должны находиться на землях поселений 
  • ДНП исключительно на землях сельхозназначения
  • СНТ также на землях сельхозназначения
  • ЛПХ могут быть расположены как на землях поселений, так и на землях сельхозназначения 

Более подробно о каждом из типов участков земли можно посмотреть в соответствующих разделах, перейдя по прямым ссылкам из выложенного здесь материала. 

Стоит отметить, что компания 1-я Академия недвижимости разрабатывает все свои проекты коттеджных поселков в самом оптимальном и актуальном формате – к вашим услугам пока ещё имеющиеся свободные участки в ДНП Солнечное, Дружное, Коркинские просторы и Осиновая роща в Ленинградской области.



Новости

18 сентября
просмотр поселков

Осенью, особенно в дождливые деньки самое время задуматься о серьезном улучшении качества жизни! Для всех тех, кто хотел бы выгодно купить отличный и недорогой участок земли в коттеджном поселке рядом с СПб есть замечательные новости от 1-й Академии недвижимости! Нынешняя осень - это не только яркие краски природы, но и весьма выгодные предложения отличных земельных участков в коттеджных поселках рядом с Санкт-Петербургом, и как всегда, наши менеджеры с удовольствием готовы показать вам земельные участки и дома на выбор, варианты которых можно будет посмотреть в первые осенние выходные этого года - 23 и 24 сентября! Будем рады видеть всех, кто хотел бы подобрать для загородного отдыха и проживания подходящие коттеджные поселки СПб с имеющимися в продаже участками земли! 

11 сентября
Мы - финалисты Всероссийского конкурса!

Коттеджный посёлок Солнечное от «1-я Академия недвижимости» стал финалистом Всероссийского конкурса «Поселок года 2017» в номинации «Лучший поселок комфорт-класса», пройдя предварительные отборочные этапы.

07 сентября
Мы - в финалистах премии "Поселок года - 2017"!

Мы пробились в финал номинации "Лучший поселок класса Комфорт" в СПб.

Вопрос-Ответ

24 февраля 2014 г.
Почему так важно знать, сколько стоит содержание коттеджа? Стоимость содержания расположенного в области коттеджа – очень важный фактор при подборе загородного...
23 апреля 2013 г.
Добрый день! Благодарим за ваш вопрос, ответ очень прост: участок с подрядом подразумевает строительство на его территории загородного дома (коттеджа) силами...