Почему Вы рекомендуете приобретать именно участки с подрядом на строительство?

1. Это выгодно. В наших посёлках находится строительная техника: экскаваторы, бульдозеры, грузовики с опытными специалистами, которые хорошо ориентируются в посёлке, знают где и какие инженерные сети проходят под землёй, как к ним подключиться и при этом не повредить. Себестоимость земельных работ оказывается меньше, чем у строительных компаний, которые приезжают строить один дом по следующим причинам:

- доставка и вывоз строительной техники «внешним» строительным компаниям обойдется около 100 000 рублей дополнительных расходов

- созданы строительные городки, где размещаются рабочие, строительная техника, материалы, которые охраняются. Тем самым минимизированы риски краж на период строительства.

- аккредитованные в наших коттеджных посёлках строительные компании, как правило, строят сразу несколько домов. Поэтому расходы на доставку строительных материалов, оплату работы прораба, который контролирует сразу несколько объектов сокращаются

-  большинство аккредитованных компаний в наших коттеджных посёлках также аккредитованы в банках, которые выдают льготную сельскую ипотеку. Благодаря чему можно сэкономить на процентной ставке.

- построив много домов, наши строительные компании имеют заметные скидки у поставщиков строительных материалов

- часто аккредитованные строительные компании объявляют акции, например на установку ЛОС, ландшафтные работы, установку заборов, организацию въездов на участки.

2. Дополнительный контроль за всеми этапами строительства. В каждом посёлке у нас есть управляющий, который дополнительно со стороны управляющей компании контролирует работу на участках с подрядом на строительство

3. Гарантийные обязательства. Вопрос выполнения гарантийных обязательств решается гораздо надежнее. В случае не выполнения гарантийных обязательств на участках с подрядом на строительство строительные компании могут лишится аккредитации.  А это лишит их получения в перспективе подрядов на строительство. Что им экономически совсем не выгодно. Поэтому механизм, обеспечивающий выполнение гарантийных обязательств работает надёжно.

4. Это удобно. Силами одной строительной компании аккредитованной в посёлке можно решить практически все задачи:

- построить дом в комплектация «теплый контур», «white Box» , под ключ;

- установить забор;

- установить локальные очистные сооружения на участке;

- сделать въезд на участке

- выполнить ландшафтные работы: дорожки, создать искусственный рельеф на участке, газоны, водоёмы и мн.др.

С перечнем аккредитованных строительных компаний в коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости Вы можете познакомится на странице: https://www.academb.ru/construction/