Добрый день!
Благодарим за ваш вопрос, ответ очень прост: участок с подрядом подразумевает строительство на его территории загородного дома (коттеджа) силами строительных организаций, которых предлагает девелопер (собственник земель и организатор строительства, подведения коммуникаций всего поселка)..
Соответственно, участок без подряда подразумевает приобретение только самого земельного участка, после покупки которого, новый владелец вправе сам решать, какому застройщику, или бригаде из частных лиц заказывать строительство коттеджа или загородного дома. На таком участке можно заказать подряд и у организации девелопера (что случается очень часто). Как правило, такие участки пользуются спросом у людей, вплотную связанных со строительством и имеющих большой опыт в данной сфере.
Чтобы разница была более понятной, смотрите на нашем ресурсе разделы участки без подряда и участки с подрядом, если же у вас всё равно останутся вопросы, задать их вы можете нашим менеджерам по телефону в Санкт-Петербурге (СПб): (812) 648-17-38.