Как выбрать земельный участок под строительство дома в Ленинградской области?
19 мая 2023 г.
Как выбрать земельный участок под строительство дома в Ленинградской области?
- Основным фактором при выборе земельного участка под строительство дома в Ленинградской области является его стоимость. Например, по итогам 2 квартала 2022 года средняя стоимость одной сотки инженерно-подготовленной земли под СНТ во Всеволожском районе 259500 рублей , под ИЖС 369300 рублей.
- Рекомендуем обращаться к девелоперам со стажем работы не менее пяти лет.
- Заказать геологию и проверить состав почв. Не рекомендуем покупать участок с торфом или глиной.
- Узнать кадастровый номер участка. Зайти на сайт публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru и проверить наличие охранных зон на участке.
- На этом же ресурсе посмотреть категорию земельного участка и разрешенный вид использования. Подходят: а) земли населённых пунктов с разрешенным видом под ИЖС или садоводство б) земли сельхозназначения с разрешенным видом под дачное хозяйство. В других случаях, возможно, что на нём вообще нельзя будет зарегистрировать жилой дом.
- Попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН и убедится, что участок не находится под арестом, не заложен, не покрыт полностью охранными зонами и т.п.
- Учесть экологическую карту Ленинградской области
- Если для постоянного проживания участок, то замерить время в пути в часы пробок утром и вечером.
- Покупать участки с уже подведенными инженерными сетями: водопровод и электричество, как минимум.
Больше о загороде на Дзене: обзоры коттеджных посёлков, аналитика, тенденции и прогнозы по рынку загородной недвижимости.
Посмотреть Дзен
ЗАДАТЬ ВОПРОС
1-я Академия недвижимости:
Девелопер
Застройщик
Собственник
Риэлтор
ОГРН: 1077847404282
E-mail: clients@poselki1.ru
Адрес:
СПб, ул. Торжковская 5, БЦ «Оптима», офис 4-004
Часы работы:
Пн-Пт: 10:00-19:00
Сб, Вс: 11:00-17:00 (отделы продаж в посёлках)
© 2013 - 2025 гг. «Poselki1.ru»
Земельные участки в коттеджных поселках в Ленинградской области. СПб, Всеволожский, Выборгский и Приозерский районы.
Все цены указаны в рублях с учетом НДС.
Предложения, представленные на сайте не являются публичной офертой согласно п.1 ст. 437 ГК РФ.
АВТОРИЗАЦИЯ
НАПОМНИТЬ ПАРОЛЬ