Где можно ознакомиться с предельными показателями застройки на земельном участке ИЖС или СНТ?

В правилах землепользования и застройки соответствующего сельского или городского поселения по каждой территориальной зоне (например зоне Ж2 - ИЖС или зоне ТС3 -для ведения садоводства и огородничества) приводятся предельные допустимые показатели.

Приведем в качестве примера фрагмент из ПЗЗ Колтушского сельского поселения для зоны ТС3. В этой зоне расположены земельные участки в коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости Коркинские просторы и Дружное. 

• Минимальная допустимая площадь земельного участка (ЗУ):  6 соток
• Максимальная площадь ЗУ: 20 соток
• Максимальный процент застройки территории -40%
• Минимальное расстояние от красной линии улицы до садового и жилого дома 5 метров 
• Минимальное расстояние от красной линии проезда до садового и жилого дома  3 метра
• Минимальное расстояние от садового дома до границы земельного участка  3 метра
• И т.д. 

В посёлках с утвержденным регламентом застройки данные параметры могут варьироваться, но не могут выходить за границы заданные в ПЗЗ.

Во всех коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости установлены свои регламенты застройки. Это позволяет придать посёлку определенный вид и защитить его от превращения в посёлок типа «Шанхай».