Изменения в ипотечных программах от Сбера

С 22 октября 2024 года Сбербанк возобновляет выдачи по программе «Семейная ипотека», а также меняет условия выдачи ипотеки на покупку жилого помещения по следующим льготным программам:

• Семейная ипотека
• Ипотека для IT (после выделения дополнительного лимита) 

Основные изменения с 22 октября касаются:

I. Кредитования на цели ИЖС
II. Субсидий и форм гарантийных писем
III. Размера первоначального взноса по госпрограммам 

I. На цели ИЖС:

• отменяется прием новых заявок на цель кредитования ИЖС (ИЖС + покупка земельного участка) по ДВИ.
• для Семейной ипотеки и Ипотеки для ИТ (после выделения лимита) ИЖС будет доступен ТОЛЬКО для заявок с увеличенным лимитом кредитования со средневзвешенной ставкой, мин сумма кредита по СИ от 12 500 000 рублей.

При сумме кредита меньше, чем 12 500 000 рублей, Первоначальный взнос ПВ составит от 50,1%.

При этом минимальный ПВ 20.1% возможно будет применить ТОЛЬКО в следующих случаях:

• Оплата комиссии банку за сниженный ПВ со стороны застройщика или клиента. Т.е. при субсидировании от застройщика или применении опции «Своя ставка».
• Сделка с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке (для Семейной и Ипотеке для ИТ);
• Цель кредитования ИЖС (в т.ч. ИЖС + покупка земельного участка) для заявок, поданных до 21.10.2024 (включительно) с учетом ограничений раздела I;