ИЖС расшифровка

Термин ИЖС расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство.

Основные преимущества и достоинства ИЖС

Главным преимуществом ИХС является наличие точного адреса (в крайнем случае - возможность его получения), и как результат – возможность оформления прописки по полученному адресу, со всеми соответствующими плюсами, вытекающими из её получения. 

Муниципалитетами земли под ИЖС должны быть обеспечены полным необходимым комплексом современной инфраструктуры: 

  • обустроенные дороги, расчищаемые зимой от снега
  • пассажирский транспорт
  • школы и детские сады
  • больницы и медицинские центры
  • магазины и торговые точки с товарами первой необходимости

В связи с тем, что загородные дома и коттеджи, строящиеся на ИЖС, изначально предназначаются именно для проживания, получить налоговый вычет всем желающим будет значительно проще и легче.

Основные недостатки и минусы ИЖС

  • Имеются ограничения на минимальный и максимальный размер земельного участка (от 4 до 30 соток, в зависимости от того, в каком регионе располагается ИЖС). 
  • Проект дома необходимо согласовывать со всеми инстанциями. 
  • Строительство загородных домов необходимо проводить в четком соответствии с ГОСТами и СНиПами.