(812) показать
Успейте купить участок до подорожания!!! Подробнее

Где можно ознакомиться с предельными показателями застройки на земельном участке ИЖС или СНТ?

23 февраля 2021 г.
Где можно ознакомиться с предельными показателями застройки на земельном участке ИЖС или СНТ?

В правилах землепользования и застройки соответствующего сельского или городского поселения по каждой территориальной зоне (например зоне Ж2 - ИЖС или зоне ТС3 -для ведения садоводства и огородничества) приводятся предельные допустимые показатели.

Приведем в качестве примера фрагмент из ПЗЗ Колтушского сельского поселения для зоны ТС3. В этой зоне расположены земельные участки в коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости Коркинские просторы и Дружное. 

  • Минимальная допустимая площадь земельного участка (ЗУ):  6 соток
  • Максимальная площадь ЗУ: 20 соток
  • Максимальный процент застройки территории -40%
  • Минимальное расстояние от красной линии улицы до садового и жилого дома 5 метров 
  • Минимальное расстояние от красной линии проезда до садового и жилого дома  3 метра
  • Минимальное расстояние от садового дома до границы земельного участка  3 метра
  • И т.д. 

В посёлках с утвержденным регламентом застройки данные параметры могут варьироваться, но не могут выходить за границы заданные в ПЗЗ.

Во всех коттеджных посёлках от 1-й Академии недвижимости установлены свои регламенты застройки. Это позволяет придать посёлку определенный вид и защитить его от превращения в посёлок типа «Шанхай».

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Написать нам WhatsApp

24

часа