Панельные дома по финской технологии

В новом коттеджном посёлке Разметелево ведётся строительство домов по финской монолитной технологии.

Сейчас на 35 участках в 1 и 2 очередях посёлка мы строим дома по нашим проектам, в 3 очереди нами забронировано 18 участков под застройку. В нашей  линейке на данный момент 12 домов, в КП Разметелево мы реализуем 9 проектов от 107 метрового одноэтажного ФП-3 (ESTERI) и 124 метрового двухэтажного с двухскатной кровлей ФП-1 (VALO), любой из этих проектов – это отдельный дом за городом с просторной кухней-гостиной с собственной террасой и двориком – при этом по стоимости он обходится дешевле чем трёхкомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга.

Так же в 1 очереди ведется строительство ФП-3у – увеличенный на 20 метров вариант 107 метрового дома. Кухня-гостиная в этом доме осталась без изменений, мы увеличили спальни и добавили гардеробную и кладовку.

Вторая очередь КП расположена на возвышенности и там мы сделали акцент на домах серии ФП3+ с террасой на 2 этаже, посадка домов на участках организована таким образом, чтобы будущие владельцы могли любоваться видами на закат над Санкт-Петербургом. В доме 4 спальни кухня-гостиная, несколько гардеробных и санузлов.

Также во второй очереди мы реализуем проекты ФП-4(PETRI), ФП-5(PILVI), ФП-6(KUUTIO), ФП7(OIVA) и ФП-9(INOLOVO)

О самой технологии

Стены - трехслойные железобетонные панели толщиной 320-330 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.
Внутренний и наружный слои - железобетон.
Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.
Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.
Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик. К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.
Возможна отделка предчистовая 12и полная отделка «под ключ» как на фото.
Срок службы от 50 лет.
При этом: Строительство занимает всего 110 дней и можно переезжать.
Предоставляется полный цикл строительства: от котлована до внутренней отделки "White box". Новоселам Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику.

Примеры популярных проектов с описанием 

ESTERI

ESTERI – одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Участок чуть больше 8 соток.

Общая площадь – 143 м²
Терраса - 24 м²
Крыльцо - 14 м²
Кухня-гостиная
Количество спален – 3 шт. 

ДОМОКОМПЛЕКТ - 4 094 000 ₽

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 5 578 000₽

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 7 297 000₽

«White BOX» - 7 870 000₽

ссылка на объект 

Возможен двухэтажный проект  ESTERI  FP-3 + ТЕРРАСА (* планировки и фото можно взять по ссылке)

ARVO

ARVO – одноэтажный дом с плоской кровлей, двумя спальнями на первом этаже, кухней-гостиной, гардеробными, технической комнатой и просторной кухней гостиной с панорамными окнами.

Общая площадь - 86,2 м²
Площадь помещений - 72,5 м²
Жилая площадь - 72,5 м²
Количество спален – 2-3
Площадь террасы - 13,7м²

ДОМОКОМПЛЕКТ - 3 309 365 ₽

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 5 209 365 ₽

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 6 356 414 ₽

«White BOX» - 6 956 414 ₽

ссылка на объект (* планировки и фото можно взять по ссылке)

VALO

VALO – двухэтажный дом с косой кровлей,  тремя спальнями на втором  этаже, двумя  гардеробными, технической комнатой и просторной кухней гостиной с панорамными окнами.

Общая площадь – 148.3 м2
Терраса - 29,1 м2
Крыльцо - 3,2 м2
Количество спален – 3 шт.

ДОМОКОМПЛЕКТ - 3 256 000

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 6 291 000

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 8 252 000 ₽

«White BOX» - 9 245 000 ₽

ссылка на объект (* планировки и фото можно взять по ссылке)

ПОЧЕМУ МЫ?

• Вы получите тёплый и крепкий дом из трёхслойных железобетонных панелей заводского изготовления. Именно из этих панелей уже много лет строят дома  компании Yit, Bonava, ПИК
• Комплектующие домокомплекта производятся на большом ЖБИ заводе, что обеспечивает постоянное качество и исключает вероятность человеческой ошибки на стройке.  
• 28 дней с момента оплаты уходит на производство типового домокомплекта. 
• 2-4 рабочих дня на монтаж всех стен и перекрытий.  
• Стены дома - это шлифованный бетон. Он практически готов к чистовой отделки и не требует  ежегодного ухода в будущем.  
• В стенах дома уже установлены подразетники, распределительные коробки и сделаны технологические отверстия. 

Проекты домов

Вы можете скачать и посмотреть все проекты домов.

Основные проекты домов, которые уже построены и их можно посмотреть в готовом виде: FP-1 “VALO” 117 м2 1эт, FP-3  «Esteri» 106 м2 1эт , FP-3y  «Big BOSS» 124м2 1эт, FP-3 + ТЕРРАСА 168м2 2эт, FP-3 + “BIG FAMILY” 213 м2 2 эт, FP-4 «PETRI» 311,5м2, FP-5 «PILVI» 158 м2 2эт, FP-6 «KUUTIO» 162 м2 2эт, FP-7 OIVA, FP-9 «Reima» м2.

Дизайн проекты

Дизайн проект FP-3

Участки с домами на генеральном плане

Панельные дома в Разметелево:

• ФП-3у: участки 32, 42, 40, 103, 82, 78
• ФП-3: участки 18, 16, 15, 34, 75, 74, 30, 28
• ФП-1: участки 21, 19, 17
• ФП-4: 139, 140, 146, 147
• ФП-3+: 123, 127, 131, 133, 122, 87, 88, 148
• ФП-5: 126, 130, 132 ФП-6: 91, 93, 92, 94

Скачать план поселка с участками и домами.

Посмотреть раположение участков с домами на карте поселка можно в разделе "Готовые дома".

Фото (апрель 2022)

Фото (октябрь 2022)

Фото (январь 2023)

Фото (февраль 2023)

Фото (январь 2024)

О поселке

Застройка в поселке регламентирована, на рендерах вы можете увидеть план застройки. Участки чуть 8-14 соток. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению.
Потенциальное развитие территории прилегающей к нашему поселку – который состоит из 5 очередей домовладений, зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. В пешей доступности уже работают школы и детские сады, поликлиники, магазины.
Удобная транспортная доступность 10 минут до КАД на авто, 10км по четырех полосной трассе для современного человека расстояние не значительное и 35 Минут до ст.м. Александра Невского.
Ходит общественный транспорт.
Возможна ипотека на строительство дома от ведущих банков, а для семьи с детьми предоставляется льготная ставка от 4,7%. Ипотечный отдел помогает клиентам с оформлением и сопровождением, что позволяет не только получить актуальную информацию.

• Схема проезда
• Преимущества
• Планировка и межевание
• Карта земельных участков
• Цены
• Фото
• Видео
• Акции
• Спецпредложение (типовой проект)
• Полезные документы
• Панельные дома по финской технологии

Задать вопрос Подобрать участок Заказать обратный звонок Записаться на просмотр