Успейте купить участок до подорожания взноса!

Панельные дома по финской технологии

В новом коттеджном посёлке Разметелево ведётся строительство домов по финской монолитной технологии.

Сейчас на 35 участках в 1 и 2 очередях посёлка мы строим дома по нашим проектам, в 3 очереди нами забронировано 18 участков под застройку. В нашей  линейке на данный момент 12 домов, в КП Разметелево мы реализуем 9 проектов от 107 метрового одноэтажного ФП-3 (ESTERI) и 124 метрового двухэтажного с двухскатной кровлей ФП-1 (VALO), любой из этих проектов – это отдельный дом за городом с просторной кухней-гостиной с собственной террасой и двориком – при этом по стоимости он обходится дешевле чем трёхкомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга.

Так же в 1 очереди ведется строительство ФП-3у – увеличенный на 20 метров вариант 107 метрового дома. Кухня-гостиная в этом доме осталась без изменений, мы увеличили спальни и добавили гардеробную и кладовку.

дома дома

Вторая очередь КП расположена на возвышенности и там мы сделали акцент на домах серии ФП3+ с террасой на 2 этаже, посадка домов на участках организована таким образом, чтобы будущие владельцы могли любоваться видами на закат над Санкт-Петербургом. В доме 4 спальни кухня-гостиная, несколько гардеробных и санузлов.

дома

Также во второй очереди мы реализуем проекты ФП-4(PETRI), ФП-5(PILVI), ФП-6(KUUTIO), ФП7(OIVA) и ФП-9(INOLOVO)

дома дома дома

дома

О самой технологии

Стены - трехслойные железобетонные панели толщиной 320-330 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях.
Внутренний и наружный слои - железобетон.
Теплоизоляционный слой выполнен из гидрофобизированных плит «Техносендвичбетон лайт» толщиной 150мм — плотностью 100 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λБ=0,035 Вт/м•°С.
Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.
Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»., что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.
Проложена гофра для кабеля, подразетники, распределены коробки, установлены окна, двери, произведена разводка труб и сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик. К участку проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.
Возможна отделка предчистовая 12и полная отделка «под ключ» как на фото.
Срок службы от 50 лет.
При этом: Строительство занимает всего 110 дней и можно переезжать.
Предоставляется полный цикл строительства: от котлована до внутренней отделки "White box". Новоселам Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику.

Примеры популярных проектов с описанием 

ESTERI

ESTERI – одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. Участок чуть больше 8 соток.

Общая площадь – 143 м²
Терраса - 24 м²
Крыльцо - 14 м²
Кухня-гостиная
Количество спален – 3 шт. 

ДОМОКОМПЛЕКТ - 4 094 000 ₽

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 5 578 000₽

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 7 297 000₽

«White BOX» - 7 870 000₽

ссылка на объект 

Возможен двухэтажный проект  ESTERI  FP-3 + ТЕРРАСА (* планировки и фото можно взять по ссылке)

ARVO

ARVO – одноэтажный дом с плоской кровлей, двумя спальнями на первом этаже, кухней-гостиной, гардеробными, технической комнатой и просторной кухней гостиной с панорамными окнами.

Общая площадь - 86,2 м²
Площадь помещений - 72,5 м²
Жилая площадь - 72,5 м²
Количество спален – 2-3
Площадь террасы - 13,7м²

ДОМОКОМПЛЕКТ - 3 309 365 ₽

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 5 209 365 ₽

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 6 356 414 ₽

«White BOX» - 6 956 414 ₽

ссылка на объект (* планировки и фото можно взять по ссылке)

VALO

VALO – двухэтажный дом с косой кровлей,  тремя спальнями на втором  этаже, двумя  гардеробными, технической комнатой и просторной кухней гостиной с панорамными окнами.

Общая площадь – 148.3 м2
Терраса - 29,1 м2
Крыльцо - 3,2 м2
Количество спален – 3 шт.

ДОМОКОМПЛЕКТ - 3 256 000

ТЁПЛЫЙ КОНТУР - 6 291 000

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА - 8 252 000 ₽

«White BOX» - 9 245 000 ₽

ссылка на объект (* планировки и фото можно взять по ссылке)

ПОЧЕМУ МЫ?

  • Вы получите тёплый и крепкий дом из трёхслойных железобетонных панелей заводского изготовления. Именно из этих панелей уже много лет строят дома  компании Yit, Bonava, ПИК
  • Комплектующие домокомплекта производятся на большом ЖБИ заводе, что обеспечивает постоянное качество и исключает вероятность человеческой ошибки на стройке.  
  • 28 дней с момента оплаты уходит на производство типового домокомплекта. 
  • 2-4 рабочих дня на монтаж всех стен и перекрытий.  
  • Стены дома - это шлифованный бетон. Он практически готов к чистовой отделки и не требует  ежегодного ухода в будущем.  
  • В стенах дома уже установлены подразетники, распределительные коробки и сделаны технологические отверстия. 

Проекты домов

FP-1 “VALO” 117 м2 1эт  
FP-2 “ARVO” 72,5 м2 1эт  
FP-3  «Esteri» 106 м2 1эт 
FP-3y  «Big BOSS» 124м2 1эт 
FP-3 + ТЕРРАСА 168м2 2эт 
FP-3 + “BIG FAMILY” 213 м2 2 эт
FP-4 «PETRI» 311,5м2 
FP-5 «PILVI» 158 м2 2эт  
FP-6 «KUUTIO» 162 м2 2эт
FP-7 OIVA  
FP-8 «TARMO»  82м2 
FP-9 «Reima» м2 
FP-10 «INTU» 161м2 
FP-11 «Suurin» 182 м2
FP-12 156 м2

Участки с домами на генеральном плане

Панельные дома в Разметелево:

  • ФП-3у: участки 32, 42, 40, 103, 82, 78
  • ФП-3: участки 18, 16, 15, 34, 75, 74, 30, 28
  • ФП-1: участки 21, 19, 17
  • ФП-4: 139, 140, 146, 147
  • ФП-3+: 123, 127, 131, 133, 122, 87, 88, 148
  • ФП-5: 126, 130, 132 ФП-6: 91, 93, 92, 94

Скачать план поселка с участками и домами.

Посмотреть раположение участков с домами на карте поселка можно в разделе "Готовые дома".

Фото (апрель 2022)

панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома панельные дома 

Фото (октябрь 2022)

дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии дома по финской технологии

О поселке

Застройка в поселке регламентирована, на рендерах вы можете увидеть план застройки. Участки чуть 8-14 соток. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению.
Потенциальное развитие территории прилегающей к нашему поселку – который состоит из 5 очередей домовладений, зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа. В пешей доступности уже работают школы и детские сады, поликлиники, магазины.
Удобная транспортная доступность 10 минут до КАД на авто, 10км по четырех полосной трассе для современного человека расстояние не значительное и 35 Минут до ст.м. Александра Невского.
Ходит общественный транспорт.
Возможна ипотека на строительство дома от ведущих банков, а для семьи с детьми предоставляется льготная ставка от 4,7%. Ипотечный отдел помогает клиентам с оформлением и сопровождением, что позволяет не только получить актуальную информацию.

  Хотите купить панельный дом с участком? Есть предложения!  

Еще о поселке Разметелево

Написать нам WhatsApp

24

часа